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处长政策解读日
视频解读

一问一答
    问：什么是建筑绿色发展要求落实情况查验？
    答：《北京市建筑绿色发展条例》第十九条第一款明确“建设单位在竣工验收时，应当组织设计、施工、监理等有关单位对建设用地规划条件中的建筑绿色发展要求落实情况进行查验。” 根据《北京市建筑绿色发展要求落实情况查验工作指南（试行）》要求，建筑绿色发展要求落实情况查验是指建设单位在竣工验收时，组织设计、施工、监理等有关单位对建设用地规划条件和纳入建筑项目绿色专篇中的建筑绿色发展要求落实情况进行核实，以确认各参建单位是否按照建筑绿色发展要求落实建设责任的行为。
    问：什么建筑项目需要开展查验？
    答：《查验指南》发布后（即2026年6月30日及以后）组织竣工验收的新建、改建、扩建建筑项目应当按照本工作指南开展查验工作。其中，根据《北京市建筑绿色发展条例》第二条，建筑项目是指本市行政区域内民用建筑与工业建筑。对于补办竣工验收手续的项目，需要根据其办理竣工验收手续的时间判断是否需要开展查验，只要在2026年6月30日及之后办理竣工验收手续的，均需开展查验。
    问：由谁来组织开展查验？哪些单位需要参加查验？
    答：建设单位负责组织勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位开展查验工作。建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位应将“建筑绿色发展要求落实查验情况”分别在工程竣工验收报告、质量检查报告、工程竣工报告和工程质量评估报告中予以注明。格式如下： 建筑绿色发展要求落实查验情况。20XX年XX月XX日，建设单位组织勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位对本工程建设用地规划条件中的建筑节能设计标准、绿色建筑等级、装配式建筑装配率等建筑绿色发展要求落实情况进行了查验，查验合格。
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