序号

认定书编号

申请单位

项目名称

项目地址

套数

（套/间）

建筑

类型

建设筹集方式

1

京保租认定

〔2025〕1号

北京通投兴漷置业有限公司

通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块集体土地租赁住房项目

北京市通州区漷县镇

1938

住宅型

宿舍型

集体经营性建设用地建设

2

京保租认定

〔2025〕2号

北京华油服务有限公司

西城区安德路112号楼二层改造项目

北京市西城区安德路112号

48

公寓型

非居住存量房屋改建

3

京保租认定

〔2025〕3号

北京外企人才网络技术服务有限公司

教子胡同65号院保障性租赁住房（2号楼（南楼）宿舍型、12号楼（西楼）公寓型）项目装修改造工程

西城区教子胡同65号

145

公寓型

宿舍型

非居住存量房屋改建

4

京保租认定

〔2025〕4号

北京顺毓通房地产开发有限公司

顺义区仁和镇河南村集体土地建设租赁住房项目

顺义新城0801街区

989

住宅型

公寓型

宿舍型

集体经营性建设用地建设

5

京保租认定

〔2025〕5号

北京燕华投资有限责任公司

朝阳区百子湾项目

北京市朝阳区荣泰北街1号院

116

住宅型

存量住房改造或转化

6

京保租认定

〔2025〕6号

北京燕华投资有限责任公司

朝阳区石佛营项目

北京市朝阳区石佛营东里137号院

92

住宅型

存量住房改造或转化

7

京保租认定

〔2025〕7号

北京燕华投资有限责任公司

朝阳区定福家园A组团项目

北京市朝阳区定福家园北里4号院

242

住宅型

存量住房改造或转化

8

京保租认定

〔2025〕8号

北京房地集团有限公司

首开乐尚公寓（芍药居店）（1-4号楼）

朝阳区芍药居甲2号院1-4号

88

公寓型

非居住存量房屋改建

9

京保租认定

〔2025〕9号

北京市燕景保障性住房建设投资有限公司

石景山区模式口中里租赁住房项目（39号楼6单元602；41号楼1单元101、201、301、401、402、501、502、601、602；41号楼2单元101、601、602；41号楼3单元502）

石景山区模式口中里39、41号楼

14

住宅型

存量住房改造或转化

10

京保租认定

〔2025〕10号

北京市燕领房地产开发有限公司

密云区怀柔科学城东区集体土地租赁住房项目

密云区怀柔科学城东区0502街区

1712

住宅型

公寓型

集体经营性建设用地建设

11

京保租认定

〔2025〕11号

北京千城胜业住房租赁有限公司

北京汽车治污工程研究生产中心二期改建租赁住房项目

北京市昌平区发展路6号院

881

公寓型

非居住存量房屋改建

12

京保租认定

〔2025〕12号

北京祥瑞投资有限公司

祥云二十二街区（北京祥瑞投资有限公司生产基地项目）保障性租赁住房

顺义区空港街道安庆街13号院

2547

公寓型

宿舍型

非居住存量房屋改建

13

京保租认定

〔2025〕13号

北京市门头沟区保障性住房建设投资管理有限公司

门头沟区永定镇MC00-0605-0001、0003等地块R2二类居住用地（配建保障性租赁住房）项目

门头沟区银盛北路9号院4号楼

76

住宅型

新供应国有建设用地建设

14

京保租认定

〔2025〕14号

北京市门头沟区保障性住房建设投资管理有限公司

门头沟区永定镇MC00-0605-0002、0005等地块R2二类居住用地（配建保障性租赁住房）项目

门头沟区银盛北路7号院2号楼

94

住宅型

新供应国有建设用地建设

15

京保租认定

〔2025〕15号

北京市门头沟区保障性住房建设投资管理有限公司

门头沟区永定镇MC00-0605-0004地块R2二类居住用地、MC00-0605-0008地块F3其他多功能用地（配建保障性租赁住房）项目

门头沟区迎宾东街2号院6号楼

71

住宅型

新供应国有建设用地建设

16

京保租认定

〔2025〕16号

北京中关村永丰产业基地发展股份有限公司

海淀区永丰嘉园五区（4号楼1-102、103、203、302、303、403、503、603、802、803，2-102、103、202、203、303、402、703、803、1002、1102、1103，3-102、103、202、302、402、502、1002、1102、1103，2号楼2-108共31套）

海淀区永丰嘉园五区

31

住宅型

存量住房改造或转化

17

京保租认定

〔2025〕17号

北京燕华投资有限责任公司

首创美澜湾（2号院1、2、4号楼166套房源）

北京市大兴区福礼路2号院

166

住宅型

存量住房改造或转化

18

京保租认定

〔2025〕18号

北京建万亦兴住房租赁有限责任公司

旧宫镇集体租赁住房项目

北京市大兴区旧宫镇旧宫三村

1505

住宅型

公寓型

宿舍型

集体经营性建设用地建设

19

京保租认定

〔2025〕19号

卓娅（北京）公寓管理有限公司

北京市供电技工学校学员公寓

北京市海淀区清河安宁西路13号院

102

住宅型

宿舍型

公寓型

集体经营性建设用地建设

20

京保租认定

〔2025〕20号

北京德源兴业投资管理集团有限公司

福绥境大楼历史建筑保护修缮项目

北京市西城区宫门口三条1号

289

公寓型

存量住房改造或转化

21

京保租认定

〔2025〕21号

北京市西城区保障性住房运营管理有限公司

房山长阳0607地块转化保租房项目

北京市房山区西营路7号院

126

住宅型

存量住房改造或转化/纳入保障性租赁住房规范管理的现有政策支持类租赁房源

22

京保租认定

〔2025〕22号

北京市燕兴宜居住房租赁有限公司

大兴区西红门镇DX04-0102-6011、6014地块R2二类居住用地配建保障性租赁住房项目

北京市大兴区欣顺街39号院7号楼、11号楼

288

住宅型

新供应国有建设用地建设

23

京保租认定

〔2025〕23号

北京保障房中心有限公司

丰台区卢沟桥街道大井新村2505-0031地块R2二类居住用地（配建保障性租赁住房）项目

丰台区卢沟桥街道

164

住宅型

新供应国有建设用地建设

24

京保租认定

〔2025〕24号

北京中关村永丰产业基地发展股份有限公司

海淀区永丰产业基地配套管理用房

海淀区丰润中路6号

131

公寓型

产业园区配套用地建设

25

京保租认定

〔2025〕25号

北京兴冠寓商业运营管理有限公司

房山区长于大街28号院4号楼3-13层改建保障性租赁住房项目

房山区长于大街28号院4号楼

604

公寓型

非居改建

26

京保租认定

〔2025〕26号

北京市长城伟业投资开发有限公司

怀柔科学城长城青年社区一期项目

怀柔区怀柔科学城中心区HR0212街区

1300

宿舍型

企事业自有用地建设

27

京保租认定

〔2025〕27号

北京如像物业管理有限公司

丰台区南四环西里188号二区1号楼改建项目

丰台区南四环西里188号

446

公寓型

非居住存量房屋改建

28

京保租认定

〔2025〕28号

北京海保发城市更新建设有限公司

海淀区半壁店地区城中村改造定慧寺北地块项目

海淀区西四环定慧寺桥东南侧（具体用地范围由规划自然资源管理部门确定）

241

公寓型

新供应国有建设用地建设

29

京保租认定

〔2025〕29号

北京海保发城市更新建设有限公司

海淀区树村资金平衡用地统筹城中村改造上庄项目

海淀区上庄镇（具体用地范围由规划自然资源管理部门确定）

640

公寓型

新供应国有建设用地建设

30

京保租认定

〔2025〕30号

北京市西城区保障性住房运营管理有限公司

房山长阳0607地块项目（7号院2#-5#楼）

北京市房山区西营路7号院2#-5#楼

510套

住宅型

存量住房改造或转化

31

京保租认定

〔2025〕31号

北京市昌平区龙泽园街道三合庄村股份经济合作社

昌平区龙泽园街道三合庄村集体土地租赁住房项目

昌平区龙泽园街道（具体用地范围由规划自然资源管理部门确定）

2625间（其中宿舍型100间；公寓型2525间）

宿舍型、公寓型

集体经营性建设用地建设

32

京保租认定

〔2025〕32号

北京魔方玖耀沙河住房租赁有限公司

魔方昌平沙河地铁站店项目

昌平区路松街51号院2号楼、丰善村东路5号院1号楼、路松街75号院3号楼、5号楼、6号楼

1864间

公寓型

非居住存量房屋改建

33

京保租认定

〔2025〕33号

北京兆昌房地产开发有限公司

昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚改区改造土地开发A地块CP02-0101-6006地块R2二类居住用地（配建“保障性租赁住房”）项目

昌平区回龙观街道（具体用地范围由规划自然资源管理部门确定）

52套

住宅型

新供应国有建设用地建设

34

京保租认定

〔2025〕34号

北京市西城区保障性住房运营管理有限公司

房山长阳0607地块项目（8号院1#部分、2#-5#楼）

北京市房山区西营路8号院1#-5#楼

614套

住宅型

存量住房改造或转化

35

京保租认定

〔2025〕35号

城市魔方（北京）住房租赁服务有限公司

魔尔公寓国贸店

北京市朝阳区百子湾路38号楼（1-16层）

218间

公寓型

存量住房改造或转化

36

京保租认定

〔2025〕36号

越住越美（北京）物业管理有限公司

北京市长桥园公寓4#楼改建保障性租赁住房项目

北京市通州区长桥园公寓4号楼（部分）

55间

公寓型

非居住存量房屋改建

37

京保租认定

〔2025〕37号

北京北建通成国际物流有限公司

通州口岸（YZ00-0606-0014地块）F3其他类多功能用地改建保租房项目

北京市通州区驸马庄路1号院

525间

公寓型

非居住存量房屋改建

38

京保租认定

〔2025〕38号

北京市昌平区回龙观街道回龙观村股份合作社

昌平区沙河镇七里渠南北村QLQ-007公建混合住宅、QLQ-009、QLQ-037住宅混合公建（QLQ-007地块3号楼）改建租赁住房项目

昌平区沙河镇安居路7号院3号楼

282

公寓型

非居住存量房屋改建

39

京保租认定

〔2025〕39号

北京燕东潞通置业有限公司

通州区潞城镇小豆各庄村集体土地租赁住房项目

通州区潞城镇小豆各庄村

1089套（间）           （其中住宅型66套；公寓型1023间）

住宅型、公寓型

集体经营性建设用地建设

40

京保租认定

〔2025〕40号

北京市凤凰时装装饰品有限公司

南运巷11号保障性租赁住房项目

北京市西城区南运巷11号

84间（其中宿舍型127间；公寓型57间）

宿舍型、公寓型

非居住存量房屋改建

41

京保租认定

〔2025〕41号

北京市顺义区住房保障事务中心

国门商务区科研配套集体职工宿舍项目

顺义新城第29街区

4705间

宿舍型

纳入保障性租赁住房规范管理的现有政策支持类租赁房源

42

京保租认定

〔2025〕42号

北京大美羲和企业管理有限公司

昌平区英才北一街5号院3号楼（02、03单元）改建租赁住房项目

北京市昌平区未来科学城英才北一街5号院3号楼

307间

公寓型

非居住存量房屋改建

43

京保租认定

〔2025〕43号

北京市三一重机有限公司

三一北京制造中心机器视觉及配套建设项目（3-1地块）

北京市昌平区南口镇

1415间

宿舍型

产业园区配套用地建设