关于“北京市城市更新评估”项目的比选通知

　　目前北京市城建研究中心承担的“北京市城市更新评估”项目已进入前期筹备阶段。为保证项目顺利完成，遵循公平、公正、公开原则，并按照市财政局相关财政资金管理要求，通过比选方式确定项目受托单位，现公开征集符合资格条件的单位参与本项目比选。

　　一、项目名称

　　“北京市城市更新评估”

　　二、项目内容

　　按照城市更新“无体检不更新”原则，北京市要建立从住房到小区、社区、街区、城区的多层次城市更新体检机制。主要工作内容包括：一是围绕居住类、综合片区类、站城融合类、产业集聚类、花园城市融合类等重点领域、重点片区构建城市更新体检评估指标体系，开展城市更新体检评估，形成评估报告，为下一步重点领域、重点片区城市更新工作提出对策建议和任务安排，谋划打造北京市实施城市更新重点示范区。二是开展重点片区更新评估调研，形成“多师”（规划师、建筑师、评估师、经济师、金融师、园林师等）参与区域综合性城市更新示范片区指导意见（草稿）；三是围绕以住宅合作社形式推进居住区自主更新开展专题研究。

　　三、项目完成时限

　　自合同签订之日起至2025年11月底完成，并经评审验收。

　　四、项目预算

　　人民币67.4万元（大写：陆拾柒万肆仟元整）。

　　五、报名条件

　　（一）比选单位必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；

　　（二）项目组负责人或成员应有丰富的政府委托项目或研究课题的经验；

　　（三）项目组成员熟悉国家和北京市城市更新相关政策，对城市更新有一定的研究，具备城市更新相关项目经验。

　　六、申报材料要求

　　1.参选函；

　　2.报价单；

　　3.参选单位基本情况简介（包括但不限于营业执照、资质证书、法定代表人身份证明、行业影响力、研究实力、工作业绩等）；

　　4.拟用项目负责人及项目组成员简介；

　　5.针对此项工作制定的实施方案（包括但不限于主要思路、技术路线、人员配备、进度安排和阶段性成果等）；

　　6.参与城市更新相关工作介绍等（如没有可不提供）。

　　七、比选程序

　　1.请参选单位按照申报材料清单要求将相关文件加盖公章后电子版发送至指定邮箱:bjcjyjzx@zjw.beijing.gov.cn。纸质版申报材料均需加盖单位公章，统一汇编成册，一式五份，装入档案袋密封并在封条处加盖单位公章，报送至北京市城建研究中心（北京市通州区达济街9号院2号楼）。档案袋上请注明项目名称、申报单位、项目负责人、联系人姓名及联系方式。申报单位对材料的真实性负责，虚假材料造成的一切后果自负。截止日期为2025年3月21日下午17:00，逾期不予受理。

　　2.能够最大限度满足比选公告中规定的各项评选标准。

　　3.我单位将组织评选委员会，对合格参选单位上报材料进行打分，并根据得分由高到低进行排序，按照排名顺序依次推荐参选单位为中选候选人。若中选候选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同时，评选委员会可以确定排名其后的参选单位为中选候选人，以此类推。

　　4.比选时间：材料报送截止日后5个工作日内组织召开比选会。

　　八、联系方式

　　联系人：孙老师

　　联系电话：010-55597679

　　地址：北京市通州区达济街9号院2号楼

　　附件：   1、评分标准及内容.docx

　　              2、参选函.docx

　　北京市城建研究中心

　　2025年3月13日