答:完善类改造是为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容,主要包括楼内给(排)水和供热管道改造,环境整治提升,加装电梯或安装辅助爬楼设备,改造建设适老设施、无障碍设施、停车库(场)、非机动车充电设施、文体设施、物业服务用房等配套设施。
答:基础类改造内容是为满足居民安全需要和基本生活需求的改造,主要包括楼本体抗震加固、节能改造、上下水改造、增加无障碍坡道等适老化改造、线缆规整、通信(路灯)架空线入地,地下给(排)水、供电、供气、供热管线改造。
答:综合改造内容采用菜单式,分为基础类、完善类、提升类。
答:老旧小区改造需要“分步走”——要先治理再改造。小区治理内容包括拆除违法建设、治理开墙打洞、治理群租、治理地下空间违规使用,以及组建业委会、物管会,按照《北京市物业管理条例》建立物业服务机制,引入市场化物业服务。
答:老旧小区改造是一项非常复杂的系统工程,是民生改善综合体,主要包括小区治理和综合改造,重点实施“六治七补三规范”,即:治危房、治违法建设、治开墙打洞、治群租、治地下空间违规使用、治乱搭架空线,补抗震节能、补市政基础设施、补居民上下楼设施、补停车设施、补社区综合服务设施、补小区治理体系、补小区信息化应用能力,规范小区自治管理、规范物业管理、规范地下空间利用。
答:可以。根据居民需求基础设施、基本功能仍存在不足,或物业管理不完善的小区可以进行改造。如:楼内上下水改造、楼体周围线缆规整、架空线需要入地、小区公共区域环境提升(绿化补种、路面修整、增加安防设施)、公共区域专业管线改造(给水、排水、供暖)。