业务范围

信息来源:北京市住房和城乡建设委员会 发布时间:2025年10月17日

业务规模划分表

序号

建设项目

工程等级特征

大型

中型

小型

1

一般公共建筑

单体建筑面积

20000以上

≤20000㎡,不含钢结构

 使用住宅专项维修资金鉴定;
 变动房屋建筑主体和承重结构认定;
 平房(文物古建筑房屋除外);
 跨度小于12米的单层空旷砖房;
 六层及以下砖混、砖木结构楼房

建筑高度

>50m

≤50m

2

住宅
宿舍

层数

>20层

≤20层

复杂程度

20层以上居住建筑和
20层及以下高标准居住建筑工程

20层及以下一般标准的居住建筑工程,不含钢结构

3

地下工程

地下空间
(总建筑面积)

>1万㎡

≤1万㎡

附建式人防
(防护等级)

四级及以上

五级及以下

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