问：某园区的一栋单体仓库拟在办理房产证后改建成冷库，改建面积超过1.4万平方米，主要涉及内容是保温、地面、门窗、消防方面的改造。请问是申请装饰装修工程施工许可证吗？属于社会投资低风险工程吗？
答：既有建筑后期改建，需要先向规划部门确认可以将使用用途改变调整的情况下，再向住建部门申请施工许可。在改建面积超过300平方米且工程合同价款超过100万元的条件下，需要办理施工许可证，按照提问描述的工程内容，应该属于装饰装修工程类别。社会投资低风险工程的范围是建筑面积不大于1万平方米，该工程已超过1.4万平方米，因此不属于低风险工程。
快捷菜单