序号

事项名称

行政决定部门

行政决定类别

设定依据

行政相对人类别（法人、自然人或其他组织）

1

二级建造师执业资格注册

北京市住房和城乡建设委员会

行政许可

《中华人民共和国建筑法》、《注册建造师管理规定》(建设部令153号)

自然人、企业法人

2

建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核

北京市住房和城乡建设委员会

行政许可

《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号)、《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》(建设部令第17号)

自然人、企业法人

3

房地产开发企业二级及以下资质核定

北京市住房和城乡建设委员会

行政许可

《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)、《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)

企业法人

4

建筑业企业资质许可（权限内）

北京市住房和城乡建设委员会

行政许可

《中华人民共和国建筑法》、《建筑业企业资质管理规定》(住房城乡建设部令第22号)、外商投资建筑业企业管理规定（中华人民共和国建设部中华人民共和国对外贸易合作部令第113号）

企业法人

5

商品房预售许可

北京市住房和城乡建设委员会

行政许可

《中华人民共和国城市房地产管理法》(2007年)、《城市商品房预售管理办法》（中华人民共和国建设部令第95号发布，2004年建设部令第131号修正）

自然人、企业法人、机关单位法人、事业单位法人、社会团体法人、基金会法人、 民办非企业单位法人、其他组织

6

建筑施工特种作业人员考核

北京市住房和城乡建设委员会

行政许可

《中华人民共和国安全生产法》(2014年)、《建设工程安全生产管理条例》（中华人民共和国国务院令第393号）、《建筑起重机械安全监督管理规定》(建设部令第166号)

自然人

7

建筑施工企业安全生产许可证核发

北京市住房和城乡建设委员会

行政许可

《安全生产许可证条例》(国务院令第397号)、《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》（建设部令第128号）

企业法人

8

工程监理企业专业乙级、丙级资质和事务所资质认定

北京市住房和城乡建设委员会

行政许可

《中华人民共和国建筑法》(2011年)、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《工程监理企业资质管理规定》(建设部令第158号)、《外商投资建设工程服务企业管理规定》（建设部商务部令第155号）、《外商投资企业设立及变更备案管理暂行办法》（商务部令2016年第3号）

企业法人

9

工程造价咨询单位乙级资质认定

北京市住房和城乡建设委员会

行政许可

《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(国务院令第412号)、《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149号)

企业法人

10

建设工程质量检测机构资质审批

北京市住房和城乡建设委员会

行政许可

《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)、《建设工程质量检测管理办法》(建设部令第141号)

自然人、企业法人

11

超限高层建筑工程抗震设防审批

北京市住房和城乡建设委员会

行政许可

《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(国务院令第412号)、《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》（建设部令第111号）

企业法人

12

建筑工程施工许可证核发(含质量监督注册、安全监督备案、节能设计审查备案)

北京市住房和城乡建设委员会

行政许可

《中华人民共和国建筑法》(2011年)、《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)、《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号)、《民用建筑节能条例》(国务院令第530号)

自然、企业法人、 机关单位法人、 事业单位法人、 社会团体法人、 基金会法人、民办非企业单位法人、其他组织

13

房地产开发企业一级资质初审

 报住建部决定

行政许可

《城市房地产开发经营管理条例》（ 1998年中华人民共和国国务院令第248号）、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）

企业法人