我市出台自住型商品房销售管理暂行规定

　　近日，市住建委正式出台《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》，明确规定自住房房源、申请、摇号、选房、违规处罚等各环节全部向社会公示，保证信息全透明，并对摇号和选房两个核心环节进行公证，保证销售全监管。

　　市住建委相关负责人介绍，2013年10月，市住房城乡建设、国土、发展改革、规划、财政等五部门联合印发《关于加快中低价位自住型商品住房建设的意见》后，自住房建设工作稳步推进， 2013年，全市自住型商品住房供地22块、227万平方米；2014年至今，供地10块、102万平方米。首个自住房项目“恒大御景湾”已完成网上登记，14.8万户家庭申购，现正在进行现场资格初审；金隅、富力、建工等已取得自住房地块项目，也将在近期陆续进入申购环节。

　　为确保自住房销售的公平和公正，市住建委于去年11月起草了《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定（征求意见稿）》，并于11月27日-12月4日向社会公开征求意见。各界反馈积极，共收到800多条意见建议，总体表示认可和支持，关注的重点是销售的公开公平公正问题。市住建委结合征集意见和相关单位意见，对征求意见稿做了进一步完善。

　　该负责人强调，购房人一定要如实填报材料，否则，如果在网上填报和初审环节提交假信息，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。住房城乡建设部门将骗购家庭名单记入购房诚信档案，并向社会公示。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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　　●选房全程公开：开发企业在选房的5个工作日前，在销售现场和市住房城乡建设委官方网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等。选房时，严格按照摇号顺序组织进行，选房过程必须对社会公开。

　　●违规处罚公开：对骗购自住型商品住房的家庭，一经查实，房地产开发企业应与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房；将骗购家庭名单记入购房诚信档案，并向社会公示。