问：为什么需要物业管理？

信息来源：市住房和城乡建设委发布时间：2020年05月25日

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　　解读：一个小区是由多个业主组成的，一个物业管理区域内除了房屋住宅外，还存在着诸多公共部位，如电梯间、屋顶、设施设备等，这些公共部位的管理，仅凭一个业主的意见是无法实施的，需要小区业主共同商议决定。为了确保小区房屋质量的安全，设备设施能按时维修更换，小区环境的舒适宜居，业主共同决定物业管理事项就是现代社区治理中必不可少的一环。

　　《条例》第二条规定：物业管理是对物业管理区域内的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。