问：如何理解物业管理纳入社区治理体系？
答：此次《条例》明确提出本市物业管理纳入社区治理体系。首先就是要坚持党委领导、政府主导、居民自治、多方参与、协商共建、科技支撑的工作格局。党委领导就是要发挥党的领导作用，在党的领导下开展物业管理和社区治理各项工作。政府主导就是发挥各级政府主导作用，将物业管理纳入社区治理工作。居民自治指的是充分发动群众、组织群众，积极参与小区管理，共同决定小区重要事项。多方参与就是要调动业主、物业服务企业、业主组织、社区党组织、居委会、各类社会组织等多方资源和力量，共同参与小区建设。科技支撑就是充分运用各种新兴的科技手段、技术平台、信息化媒介等，提升管理服务效能。其次，就是建立健全社区党组织领导下居民委员会、村民委员会、业主委员会或者物业管理委员会、业主、物业服务人等共同参与的治理架构。
《条例》第三条规定：本市物业管理纳入社区治理体系，坚持党委领导、政府主导、居民自治、多方参与、协商共建、科技支撑的工作格局。建立健全社区党组织领导下居民委员会、村民委员会、业主委员会或者物业管理委员会、业主、物业服务人等共同参与的治理架构。
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