答：（1）工程完工后，由实施主体组织设计单位、施工单位、监理单位、业主代表、街道（乡镇）、社区（村）共同参与竣工验收工作，出具验收意见。施工单位应按照验收意见进行整改。各参与方验收合格后，共同签署竣工验收意见。
（2）实施主体申请特种设备安装监督检验，取得特种设备使用登记证后，交付使用单位管理。
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