关于“北京房地产项目开发与利用监测”项目的比选通知

　　按照北京市住房和城乡建设委员会工作部署，“北京房地产项目开发与监测”项目已进入前期筹备阶段。为保证工作顺利开展，根据市财政局相关财政资金管理要求，遵循公平、公正、公开原则，通过比选方式确定项目委托单位，完成新拿地项目的信息采集整理及对在途项目信息维护等工作。现公开征集符合资格条件的单位参与本项目比选。

　　一、项目名称

　　北京房地产项目开发与利用监测

　　二、项目内容

　　“北京房地产项目开发与利用监测”为延续项目，是为加强我市房地产市场潜在供应形势分析，强化对在途项目的监测管理，使行业主管部门能够“抓一年、看两年、谋三年”，促进房地产市场平稳健康发展。

　　主要工作内容包括：（一）约70个新拿地项目的信息采集、整理，将土地交易、规划许可（含附件附图）等文件信息数据化，对新项目进行落点落图，建立在途项目楼栋信息；（二）约800个在途项目楼栋信息的信息维护，包括将新增（变更）的规划许可证（含附件附图）等文件信息数据化，动态维护更新在途楼栋信息。

　　三、项目完成时限

　　2024年10月31日前完成不少于60个新拿地项目的信息采集和整理，11月底前完成约800个在途项目楼栋信息的信息维护，12月31日前完成全部工作内容，并通过验收。

　　四、项目预算

　　委托服务费人民币15.5万元。

　　五、报名条件

　　申报单位须符合以下条件：

　　（一）具有独立承担民事责任的能力；

　　（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　（六）法律、行政法规规定的其他条件。

　　六、报送材料清单

　　1.参选函；

　　2.报价单；

　　3.参选单位基本情况简介（例如：规模、人员、行业内影响力、研究实力、工作业绩等）；

　　4.有效法人资格证明；

　　5.针对此项工作制定的实施方案（包括主要思路、技术路线、人员配备、进度安排和阶段性成果等）。

　　6.参与类似相关工作介绍等。

　　七、比选组织

　　1.本次比选遵循公平、公正、公开、科学择优的原则。

　　2.参选单位必须提交全部参选必要材料（1-5项），方可进入后续的评审阶段。否则，如有任何一项参选必要材料未提交将被视为不合格，不进行后续评审。材料报送截止日期2024年5月25日。

　　3.能够最大限度满足比选通知中规定的各项评选标准。

　　4.评选委员会根据合格参选单位得分由高到低进行排序，确定排名第一的参选单位为中选候选人。若中选候选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同时，评选小组可以确定排名其后的参选单位为中选人，以此类推。

　　联系人：傅太保、李海成

　　联系电话：010-55598395、010-55597282

　　地址：北京市通州区达济街9号院2号楼

　　附件： 1：项目比选评分内容及标准.docx

　         　  2：参 选 函.docx

　　北京市城建研究中心

　　2024年5月16日