各街道办事处、鲁谷社区：
为落实《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发〔２０１１〕６１号）及《北京市住房和城乡建设委员会关于印发〈北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法〉的通知》（京建法〔２０１１〕２５号） （以下简称２５号文件）规定，逐步解决外省市来京工作家庭住房困难问题，规范石景山区公共租赁住房申请、审核及配租管理工作，现结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际情况，对于外省市来本区工作人员申请公共租赁住房相关工作通知如下：
一、准入标准
（一）主申请人需具有完全民事行为能力，在我区行政区域内原则上连续稳定工作５年以上，或者经相关部门认定引进的专业人才，能够提供同期暂住证明、缴纳公积金证明、社会保险证明和纳税证明；
（二）公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女；
（三）家庭年可支配收入：３口及以下家庭年收入１０万元（含） 以下、４口及以上家庭年收入１３万元（含）以下；
（四）申请人及申请家庭成员在本市均无住房。
二、申请材料
申请家庭需按照《北京市公共租赁住房申请家庭情况核定表》（以下简称《申请表》）要求提供相关证明材料，同时需由所在单位出具在我区连续工作５年以上的证明材料及相关部门出具的同期暂住证明、缴纳公积金证明、社会保险证明和纳税证明。
三、申请、审核、轮候及配租工作
（一）外省市来京工作人员如符合以上准入标准，可向所在单位提出申请公共租赁住房，由所在单位根据申请家庭数量统一到单位所在街道住房保障管理部领取《申请表》，申请家庭将填写好的《申请表》及相关证明材料（一式两份）上交所在单位，由单位统一上报所在街道住房保障管理部门。按照２５号文件要求实行三级审核、两级公示程序进行审核、公示、备案、轮候及配租。
（二）根据房源情况，每年年初制定外省市来我区工作人员申请公共租赁住房的摇号配租计划，配租采取单独摇号的方式进行。配租家庭不享受本市公共租赁住房补贴政策。
四、后期管理
后期管理工作参照２５号文件执行，外省市来我区工作人员配租公共租赁住房后如租赁合同期满不在我区继续工作，需按以下程序退出所承租的公共租赁住房。承租家庭主申请人单位如与承租人解除劳动合同，单位应在解除劳动合同之日起５个工作日内，书面告知单位所在街道住房保障管理部门。街道住房保障管理部门在接到材料后应在１０个工作日内组织承租家庭进行约谈，如承租家庭仍在我区其他单位就职，仍符合准入标准，承租家庭需向现就职单位提出变更申请，现单位须将相关材料在１０个工作日内报街道住房保障管理部门进行变更。如承租家庭已不在我区工作或虽在我区工作但已不符合准入标准的，租赁合同期满后不再续租，如暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予２个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定；拒不退出行为记入信用档案。
五、本通知自发布之日起施行。
北京市石景山区住房和城乡建设委员会
二0一二年七月三十日
