关于对《老旧低效楼宇更新实施办法（试行）（征求意见稿）》公开征集意见的反馈

　　 2024年5月29日至6月4日，市住房城乡建设委在市政府门户网站（“首都之窗”）和本单位门户网站对《老旧低效楼宇更新实施办法（试行）（征求意见稿）》向社会公开征求意见。

　　经统计，共收到社会各界意见建议28条。其中，不属于对文件内容的意见建议12条；对文件内容的意见建议16条，涉及更新要求、老旧楼宇更新、低效楼宇台账、征集更新意愿、未登记建筑物等条款内容。经逐条认真研究，采纳意见２条，不予采纳的意见14条。详见如下：

　　（一）采纳意见２条。将第七条第一款中“鼓励物业权利人对楼宇进行能源审计，并根据建议采取相应措施提升节能绿色化水平。”修改为“鼓励物业权利人对楼宇进行能源审计，并根据建议采取相应措施节约资源，提升节能绿色化水平。”将第八条中“鼓励物业权利人结合产业导入需求、空置率、入驻企业需求等提出更新意愿，主动纳入低效楼宇基础台账。”修改为“鼓励物业权利人结合城市功能植入、产业导入、空置率、入驻企业需求等提出更新意愿，主动纳入低效楼宇基础台账。”

　　（二）不予采纳的意见共14条。其中，对第九条、第二十一条、第三十一条的反馈意见３条，文件内容已包含了其反馈的意见，不予采纳。对第一条、第三条、第六条、第十条等的反馈意见共11条，不予采纳，原因主要考虑《征求意见稿》是在落实《北京市城市更新条例》的背景下制定，所以《征求意见稿》在表述上与《北京市城市更新条例》的表述保持一致。

　　感谢社会各界对我们工作的关心和支持。

　　北京市住房和城乡建设委员会

　　2024年6月14日