北京市住房和城乡建设委员会北京市发展和改革委员会北京市规划和自然资源委员会关于印发2026年全市保障性住房建设筹集计划（第一批）的通知
各区住房城乡（市）建设委（房管局）、发展改革委、规划自然资源分局，各有关单位：
现将2026年全市保障性住房建设筹集计划（第一批）印发给你们，请认真抓好落实。有关工作要求如下：
一、加强计划管理
（一）建设计划。共14个项目、房源17106套（间），计划年内开工，其中保租房项目5个、房源3402间，安置房项目9个、房源13704套（见附件1）。
（二）筹集计划。共1个项目、房源132套，为保租房项目（见附件2）。
（三）市政建设计划。本次建设计划内的14个项目中，10个项目的市政道路及水、电、气、热等红线外配套市政基础设施尚不完备，与保障房项目同步编制配套市政建设计划，建设道路32条，均已确定道路等级和长度（见附件3）。
（四）竣工计划。共37个项目、42035套（间），其中保租房项目11个、房源4415套（间），公租房项目1个、房源1415套，安置房项目24个、房源34405套，共有产权房项目1个、房源1800套（见附件4）。
二、强化主体责任
各区应落实项目计划执行第一主体责任，安全有序推进项目开工及竣工交用。督促项目单位严格按规划实施，科学制定工期与资金安排，及时办理规划、施工、竣工等手续，实现审批“闭环管理”。牵头建设配套设施，组织好公共服务设施移交接收，确保按期交用。
三、加快手续审批
市区各部门应持续优化审批流程，严格落实保障性住房审批优化要求。根据土地供应方式进行分类简化审批，进一步压缩审批时限，加快办理建设工程规划许可、施工许可等关键手续。各部门要加强协同配合，形成工作合力，合力推动项目尽早开工，切实提升项目落地效率，确保年度建设计划顺利实施。
四、提升建设品质
大力倡导主体结构大空间布局，鼓励通过轻质隔墙系统、家具设备设施等灵活划分套内功能空间，实现居住空间可变和多用途使用，满足不同家庭周期和人群的居住需求。将公寓型、宿舍型保障性租赁住房作为重点发展对象，充分运用市场化机制，引导建设单位优化设计方案。建设符合当代年轻人生活习惯、社交需求和审美趣味的租赁住房，全面提升居住品质和社区活力。
五、配套设施建设
各区应履行属地责任，统筹推进保障房红线外配套市政基础设施建设，明确建设主体、方案及资金来源，补齐路网、管网短板。各市政专业公司、道路建设主体优先保障资金资源，确保配套与项目同步开工、建成、投用。压实监管责任，严格规范市政建设计划编制，实行精准分类管理，杜绝因配套滞后影响交付。
六、强化统筹协调
各区应及时报送推进过程中遇到的重点、难点问题。市级联席会议将统一组织协调调度，明确责任部门和解决时限，加快推进问题解决。建立问题跟踪督办机制，对协调事项进行闭环管理，确保件件有着落、事事有回音。通过高位统筹和跨部门协同，形成市区联动、部门协作的工作格局。
七、做好信息公开
各区应严格按照政府信息公开要求，做好保障性住房建设信息公开工作，自觉接受社会监督。进一步扩大公众知情权、参与权和监督权。
特此通知。
附件：1.纳入2026年保障房建设计划项目清单（第一批）.doc
3.纳入2026年保障房红线外配套市政基础设施建设计划清单（第一批）.doc
北京市住房和城乡建设委员会
北京市发展和改革委员会
北京市规划和自然资源委员会
2026年7月13日
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