对《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法》（以下简称《办法》）试行推广，监管部门有哪些主要措施？ |
| 信息来源：北京市住房和城乡建设委员会 |
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因《办法》事关群众切身利益，事关房地产市场稳健发展，本着包容审慎原则，逐步试点完善。《方法》已于2024年7月1日在我市正式实施，至今已3个多月，各区都有一些新建住宅项目按照新规组织了质量分户验收和业主查验活动。综合各方的反馈意见，总体上说，深受购房业主欢迎。住宅项目各参建主体从最初的担心、疑虑，到逐步接受、主动应对，通过竣工验收前组织业主查验，查摆问题、抓整改，未诉先办，保障了后期平稳交付；监督机构也从最初的顾虑到支持认可，普遍感到工作有抓手、更主动。 下一步，市区住建部门将积极探索推进、跟踪问效，及时发现问题，总结经验，适时“打补丁”，抓好《办法》在项目现场落地见效。 一是抓培训工作。在前期专题培训的基础上，结合试行反馈情况，适时组织各类针对性培训，指导服务各实施主体。 二是抓示范引导。结合全市试点推行情况，选取成效明显的实际案例作为样板，发挥示范引导作用。 三是抓修订完善。结合《办法》试行情况，组织各监督机构、实施主体及时总结交流经验，适时完善，使之更切合实际，更好地发挥成效。 |
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