问：更换物业公司、调整物业费是否需要业主同意？

信息来源：市住房和城乡建设委发布时间：2020年10月19日

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　　答：小区内物业服务人的选聘和更换、物业费价格的确定和调整关系到小区全体业主的利益，属于小区共同管理事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。