问：小区内车位管理混乱怎么办？车位、车库能否提供给业主以外的其他人？
答：物业公司要加强对小区停车秩序的管理，加强日常巡视，要在车位租赁协议中予以明确，任何单位、个人不得在未取得所有权和专属使用权的停车位上设置地桩、地锁。物业公司首先不能自己违规安装地桩地锁，遇到业主违规安装的要尽到劝阻、制止，报告的责任。安装地桩、地锁占用、堵塞消防通道的，由消防救援机构依据《北京市物业管理条例》第九十八条责令改正，予以处罚；占用、堵塞、封闭其他共用部位的，由城市管理综合行政执法部门依据《北京市物业管理条例》第九十八条责令改正，予以处罚。小区的规划车位、车库，应当首先满足业主的需求，用于出租的，应当优先出售给本小区的业主；不出售或者尚未出售的，应当提供给本小区的业主使用。满足业主需要后仍然有空余的，可以临时按月出租给小区业主以外的其他人。物业公司要要在小区的显著位置如实公示本小区车位、车库出售、出租情况，接受业主监督。
快捷菜单