问：家里需要装修，业主和物业服务人各自要履行什么职责？
答：对房屋的装修装饰是业主或物业使用人的普遍居住需求，此次在《条例》中也明确了双方应承担的责任，将进一步规范小区装饰装修活动，减少因此产生的邻里、物业矛盾。对于业主和物业使用人来说，在装饰装修房屋前，应事先告知小区物业，并与其签订《装饰装修服务协议》。在装修房屋时，业主和物业使用人不得变动建筑主体和承重结构，不得将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间，不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。同时，业主和物业使用人还要遵守小区施工时间和垃圾堆放、清运要求，及时支付清运费用，配合物业进行必要的现场检查。对于物业服务人来说，应当加强对装饰装修活动的巡查和监督，及时劝阻违规行为，对于拒不改正的，物业服务人有向有关主管部门报告的责任。
《条例》第七十九条规定：业主、物业使用人或者物业服务人应当将装饰装修的时间、地点等情况在拟装饰装修的物业楼内显著位置公示。
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