建立利益有效补偿机制 化解低层加梯疑虑
一、基本概况
二里庄干休所位于海淀区学院路街道，共15栋楼78个单元，948户居民，常住居民中大多数为军队退休移交地方干部，平均年龄约83岁。随着老人年龄逐渐增大、腿脚不便，上下楼成了难题，急切盼望加装电梯。2017年开始，二里庄社区在街道民政科的协助下，广泛征求民意，组织居民协商，现已安装运行62部电梯。
二、主要做法与成效
（一）重视做好居民工作
区、街道领导高度重视，积极协助指导社区开展既有多层住宅加装电梯工作，广泛征集居民意见，对有明确反对意见居民开展针对性入户工作，详细了解顾虑和需求，梳理担心问题，对照相关政策，结合小区现状深入剖析，组织设计单位、施工单位等开展答疑，区、街道相关主管领导多次到现场召开工作会，为社区推进加梯工作起到有力的支撑作用。
（二）创新补贴促协商
社区居民委员会在业主自我协商基础上，利用议事平台，针对性召开楼门全体业主会议，邀请施工单位对相关技术参数等细节进行讲解，消除部分居民顾虑。先后有7个楼门通过这种方式，协调居民达成一致意见，实现加梯。
在个别业主坚决反对的情况下，社区工作人员帮助部分单元业主筹措隔音设施经费，协调物业优先低层业主选择停车位等。通过社区党组织和党员积极参与协商沟通，先后有5户较固执的业主最终同意加装电梯。
三、经验启示
（一）发挥党建引领作用，解决实际问题
区、街道领导高度重视，社区党组织积极发挥作用，动员居民积极参与，发挥老党员、楼门长作用，用心、用情、用力化解低层业主的顾虑和隔阂，帮助低层业主解决实际困难和需求。街道、社区基层组织积极发挥作用，让惠民政策真正起到惠民作用，老人们的殷切期盼成为现实。
（二）采取先易后难，先试点后推广
采取先易后难，成熟一栋加一栋，由开始的5部电梯到成功加装39部电梯，后续31个单元也达成一致。
（三）统筹小区资源，给予低层业主“物质化补偿”
统筹小区资源，给予低层业主“物质化补偿”，平衡业主利益。为解决部分业主顾虑，社区帮助部分单元业主一起筹措隔音设施的经费补偿低层业主，协调物业优先低层业主选择停车位等，平衡业主利益，促进协商一致。
快捷菜单