雨儿胡同的复兴之路

　　2014年2月25日，习近平总书记视察北京，走进雨儿胡同，在30号院和居民亲切座谈，并留下一张广为流传的合影：窄窄的过道中，9个人站成三四排，总书记在最中间儿。由于太过拥挤，4位居民的脸没露全。

　　总书记在视察中说：“要像爱惜自己的生命一样保护好城市历史文化遗产。”

　　回应习近平总书记重要讲话精神，2015年以来，北京市东城区落实“老城不能再拆了”的要求，以南锣鼓巷雨儿胡同为切入点，试点开展平房区直管公房“申请式腾退”和“申请式改善”工作，外迁改善一部分居民，留住居民生活同步提升。雨儿胡同共有38个院落，其中20余个院落涉及腾退，共腾退100余户居民，现有留住居民约80户。

　　南锣鼓巷地区作为北京首批历史文化街区，位于北京传统中轴线北部东侧，与元大都同时期建设，文化资源丰富，历史底蕴深厚，是北京老城历史最悠久的地区之一。和所有老城胡同一样，几十年来，雨儿胡同处于侵蚀衰败中。而现如今，古老的胡同，现代化的室内设施，让居民既享受到文化积淀的滋润，又能享受现代生活的便捷。那么，雨儿胡同是如何实现复兴的？

　　创新提出“共生院”概念。共生院包含建筑共生、居民共生和文化共生三层含义。

　　具体来说，就是对腾退出来的空间进行重新设计，和老胡同形成一种建筑共生；引青年人入住，和爷爷奶奶等老住户做邻居，形成居民共生；新老融合形成文化共生，保留老胡同居民之间的亲近感，为老城区注入新活力、新动能、新生机。

　　“共生院”只是老城复兴的探索模式之一。南锣鼓巷胡同改造一院一方案、一户一设计。设计师和专家们组成8个工作营和顾问组，根据历史街区风貌保护要求和每户居民家中的不同空间特点，为雨儿胡同编制了24套院落的设计方案、公共空间精细化提升方案和排水排污设计方案。

　　例如雨儿胡同20号院，因为是历史上逐渐演变形成的边角杂院，无传统规制，且留住居民较多，设计师就围绕留住居民需求，植入厨房、卫生间，改排水、实施强弱电入地、修缮破损房屋，并发动居民营造园林小品，让院落更加宜居；雨儿胡同4号院，名为“乾井院儿”，因在院落改造中发现了乾隆年间的一口井而得名，留住历史、保留原物件，这口井被原地保存下来。如今，这座院儿的居民全部腾退，全院改造为中式复古风建筑，落地玻璃窗、深棕色窗棂，槐树、山楂树自由生长，是胡同里最幽然静美之处。

　　除此之外，雨儿胡同复兴还得益于“绣花”精神。精细设计、精心修缮，做到修旧如旧，传承历史文脉，在留住老北京的乡愁和记忆的同时提升居民的生活水平与居住环境，实现“老胡同的现代生活”。

　　雨儿胡同25号院是一处结构完整的一进四合院。这个院，施工下了大功夫。地图就找了4张。分别是完成于1750年的清乾隆京城全图、1953年的地图、1960年和1971年的地图。对照地图，25号院在乾隆时期与西侧院子属于同一个院落，在1953年的地图上才独立出来，并一直延续至今。

　　施工过程中，处处都体现着“绣花功夫”。门口的两个门墩儿原样保留，为避免施工期间碰撞剐蹭，特意做了护板罩住；门上的铜门钹少了一个，施工队长跑遍大大小小的古玩城、建材市场，就为了再找一个同样是六边形的门钹；不符合要求宁可空着，门道象眼位置的搂活，是古建门楼的锦上添花之笔，在翻建过程中，编号拆下原样恢复；门道后檐柱间的倒挂楣子，既有结构作用又是古建亮眼的小装饰，原样保留；糟朽的后檐柱采用高位墩接的方式，把能继续使用的部分保留，糟朽的部分换掉；正对大门的影壁墙已经被抹上了黄泥，修缮把黄泥剔除，恢复了月白灰的软芯墙；院子里的地面在历年施工中被垫高，这次，降低12厘米，露出房屋地基的台明石；北房的后墙，内侧拆了重新砌，外侧保留，风貌依旧。

　　传承了文脉、保障了民生、留住了乡愁，南锣鼓巷的探索还将继续，老城复兴的画卷将愈加韵味悠长。

　　（本文由北京市住房和城乡建设委员会史志办公室杜潇整理提供）