2023年北京毕业季租房服务进校园系列活动正式启动

　　又到一年毕业季，市住房城乡建设委、团市委指导北京房地产中介行业协会组织市律师协会、市学联等单位开展2023年度“毕业季租房服务进校园”系列活动。这是本市连续第五年举办此项活动。市住房城乡建设委结合当前毕业生需求集中释放趋势变化，在总结发挥好过去四年经验基础上，聚焦学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神，坚持党建引领，持续推动主题教育走深走实，深化和创新服务，注重长效机制的构建，助力新毕业大学生安居乐业，服务新时代首都发展。

　　面对面 有倡议 有响应

　　本次活动将继续面向本市92所高校应届毕业生及2022年离校未就业、异地来京就业等毕业生群体，直接走进20余所高校校园举办现场活动，面对面、直见主题、简洁高效地提供服务。开展现场活动的同时，也将通过线上途径向各高校推送毕业季活动服务内容，惠及更多大学毕业生。6月12日，首场活动在中国地质大学（北京）正式拉开序幕。

　　活动启动前，北京房地产中介行业协会向全行业发出租房优惠服务倡议，主要包括房源真实适配，租金、押金、佣金优惠以及找房、看房、选房、签订合同、入住全链条中多元化服务措施。我市主要房地产经纪机构、住房租赁企业，以及自持类开发企业等积极响应，目前25家企业签署了行业诚信经营和服务承诺，切实优化服务、优惠让利。

　　“三创新”助力品牌服务再升级

　　首次创新性推出“1+N”活动专场。即在高校集中区域，选取一家进驻高校举办现场活动，邀请周边多所高校学生参加的模式，发挥带动效应，提升活动辐射度和效率，保障活动效果。首站走进中国地质大学（北京），设立学院路专场，邀请北京科技大学、北京林业大学、北京航空航天大学、北京语言大学、中国矿业大学（北京）、中国农业大学等多所高校学生到场参加本次活动。活动现场邀请业内专家、律师为毕业生解读住房租赁政策、宣讲租赁知识、普法宣传；近20家企业进入校园为毕业生提供适配房源、多项优惠措施及服务，进行现场展示和咨询。通过多种形式帮助广大毕业生提高租住风险防范意识和能力，实现供需有效精准对接。后续还将有多场“1+N”活动在朝阳、昌平、通州等区陆续开展。

　　创新引入行业党建活动。强化党建引领，发挥行业党建优势和党员团员先锋模范作用，聚合党团组织、政府、协会、企业、高校等多方力量，主动投身毕业季租房服务进校园系列活动中，践行以人民为中心的发展思想，着力加大服务供给，创新、优化服务内容和方式，凝心聚力服务毕业生。此次活动是学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育的具体举措，是学思想、强党性、重实践、建新功的生动体现。在活动现场设立党团服务站，组织企业党团组织为毕业生提供帮扶服务和校园岗位招聘服务，助力生活困难同学安心租房和对接就业；同时，发动党员“亮身份、做奉献”，及时提供专业的政策解答、房源展示、信息咨询、现场引导等服务，帮扶解困、解急难。地大首站活动中共有4家企业党组织、15位优秀党员代表参加。

　　创新开展普法宣传进校园。加强《北京市住房租赁条例》宣传，引入律协公益讲师团服务，选派律师提供现场条例宣讲、公益咨询等，帮助毕业生解答合同签订、费用纠纷以及风险防范等方面的问题。

　　“三深化”推动构建服务常态长效机制

　　深化扩大房源供应类型和适配度。此次活动鼓励首创、首开万科等开发企业将自持或经营性租赁住房纳入活动范围，提供更多长租类型适配房源，提高市场主体供应的规模效应，以满足毕业生群体不同租住需求。同时，举办进校园现场活动前，组织高校开展毕业生租房具体需求采集调研，以提高现场供应房源的适配度，增强供需有效精准对接。

　　深化拓展多元化服务措施。组织引导企业从找房、看房、选房、签订合同到入住全链条、多方位筹措服务措施，如看房环节增加班车服务，签订合同环节增加法务咨询，在房屋交接、入住等环节提供专属服务，增强各环节体验感。

　　深化探索建立长效机制。研究引导行业协会和高校建立战略合作联盟，形成“行业+高校”“毕业+生活”的租赁服务对接常态化合作机制。倡导各方全力以赴、携手合作，加强联动，综合施策，让更多服务措施“实”起来，形成共促高校毕业生“安居乐业”的工作合力。

　　严格把关规范管理，确保优惠落到实处

　　为了将活动优惠落到实处，保障毕业生群体利益，本次活动市住房城乡建设委对协会、参与企业提出了三点要求。

　　一是严格按照《北京市住房租赁条例》，规范租赁经营与服务。本次活动企业房源要依规定进行房源发布，杜绝不合规房源。通过本次活动顺利成交的，要求统一纳入租赁平台进行网签备案。对参与活动房源，租赁中介机构收取的押金全面实施第三方托管。

　　二是畅通服务热线。北京房地产中介行业协会、活动企业等设置咨询及投诉热线，并开设线上留言板，在活动结束前为广大毕业生答疑解惑，及时解决租房过程中遇到的矛盾纠纷。

　　三是注意纠纷调解。行业调解组织、市律师协会要指定专人，为毕业生提供法律宣讲和多元化纠纷化解，解决毕业生租房后顾之忧。