答：《北京市住房和城乡建设委员会关于做好2024年城镇住宅漏雨维修应急响应工作的通知》提出，实施物业服务的住宅实施响应机制应做到“四明确两记录”，即明确建设单位、施工单位、物业服务人各自漏雨应急响应职责；明确应急维修单位(漏雨应急维修责任人)；明确统一的漏雨报修电话；明确具体责任人员，并做好报修记录、处置记录。“四明确内容”应在小区明显位置进行公示，做到报修不出小区，维修快速处置，并同步公开行业、各区住建委（房管局）、属地社区、街道监督电话。
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