答：居民家庭已拥有住房（规划用途为住宅、公寓、别墅等住宅类别的房屋），包括家庭成员名下在京已完成房屋产权登记的住房和已完成网签尚未完成产权登记的住房。共有的住房，无论按份共有或共同共有，均视为每个共有人名下拥有 1 套住房。
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