答：　　《北京市物业管理条例》对街乡镇进行了大量的赋权，从物业项目负责人报到、物业项目备案，到物业管理区域划分调整，到业委会和物管会的成立、组建、运...

答：　　主要取决于商业部分和住宅部分是否属于一个物业管理区域。商业和住宅为一个物业管理区域的，应当共同成立一个业委会或物管会。商业和住宅分别为单独的...

答：　　小区人防部分的所有权属于人防办，通常由物业服务企业与人防办签订长期合同进行管理，更换物业服务企业后，人防部分的管理，需要与人防办进行再次沟通...

答：　　可以调整。若物管会委员在任期内出现无法履行职责等情况，应停止该委员履行职责，并向业主公示。物管会成立后，街乡镇应加强对物管会委员依法履行职责...

答：　　在表决小区共同决定事项时，业主可以书面委托他人进行投票，但业主参加业委会委员选举时必须是本人，不能委托他人代理。

答：　　物业管理委员会由居民委员会、村民委员会、业主、物业使用人代表等组成，不包括物业公司。但售后公房小区原产权单位转制的物业公司，可以受原产权单位...