有以下情况之一，需要经过房屋安全鉴定或采取加固措施后方可加装电梯：
（1）承重墙体拆改情况较严重,也未采取加固处理措施；
（2）承重墙最小尺寸、圈梁和构造柱设置等主要抗震措施不符合当时抗震标准,且施工质量差；
（3）地基变形造成房屋整体倾斜率超过标准规定或承重墙体开裂，且沉降尚未稳定。
