物管会委员不经业主投票选举，由居民委员会、村民委员会确定物管会成员候选人后报街乡镇。物管会委员人数为 7 人以上单数。具体数量可视物业管理区域大小、申请人数多少酌情确定。街乡镇可依据工作实际，采取联审方式，充分了解业主实际情况，选择热心公益、专业素质高、年富力强、党员身份的业主成为物管会委员， 不得有违法搭建、违规私拉电线、高空抛物、乱堆乱放杂物、违反规定出租房屋等禁止性行为、不文明行为的业主进入物管会。
