序号 | 工作任务 | 进展情况 |
1 | 第37项：一村一策推进城乡结合部重点村综合整治，全面加强村庄房屋出租管理，及时消除安全隐患，完成未按标准改造“双通道”的房屋整改。 | 配合相关部门指导属地一村一策推进城乡结合部重点村综合整治。结合《住房租赁条例》出台实施，组织开展住房租赁相关法律法规政策宣传，曝光住房租赁违法违规典型案例。组织开展专题调研，同步协调调度属地整治工作。各区住建委（房管局）积极配合区牵头部门的工作部署，组织各相关单位开展相关指引培训，确保消防逃生通道建设改造过程中房屋结构安全。同时，严格按照工作要求，全力推进消防双通道抽查及区级核验的相关工作，并认真参与市级抽样核验工作。 |
2 | 第63项：聚焦科技创新、现代产业、基础设施和民生保障等重点领域，大力实施“3个100”市重点工程，推进姚家园路东延等重大项目开工建设，每季度开工建设160项市区重大项目，确保重点工程投资支撑全市投资保持在三成以上。 | 会同各责任单位对建设进度滞后项目开展集中调度，为项目尽早开工创造条件，推动重点工程建设及投资任务落地。1-10月累计完成投资2530.2亿元，完成投资计划84.9%。 |
3 | 第97项：健全人才落户机制，全方位做好住房、子女教育、医疗等服务保障。持续开展高品质人才社区建设，探索建立集通关便利、社会保障、创新创业等事项于一体的一站式外籍人才服务中心，让海内外英才在京安心顺心。 | 积极配合属地政府推进国际人才社区项目规划建设，各项工作进展顺利。 |
4 | 第157项：一区一策提升顺义、大兴、亦庄、昌平、房山五大平原新城承载力，加大建筑规模指标向轨道站点周边投放力度，支持区域集中打造重点产业功能区，做大做强主导产业，提升宜居宜业水平，建设职、住、商平衡的活力区域。 | 配合市规自委供地计划及节奏安排，通过“房地联动、一地一策”会商机制，配合规自部门优先向轨道周边热点地段供应住宅用地，推动产城融合、职住平衡。 |
5 | 第160项：深化城市更新行动，再造城市更新审批流程，研究制定实施方案联合审查和项目并联审批办法，完善土地混合开发利用和产业用地到期续期政策，加强闲置土地盘活利用，健全核心区平房成片区、整院落退租机制，破解社会资本参与难题。完善城市更新分类实施机制，健全考核和奖励机制，鼓励引导具备条件区域统筹实施城市更新。 | 明确2025年城市更新绩效评价事项，印发《北京市城市更新实施方案联合审查管理办法（试行）》和《关于优化本市城市更新项目审批服务推动并联办理的工作方案（试行）》。 |
6 | 第161项：统筹推进居住、产业、市政基础设施，公共服务、区域综合等五类更新改造，实施核心区平房院落2000户申请式退租和1200户修缮，开展危旧楼改建扩面试点，启动实施20万平方米危旧楼改造（简易楼腾退），实施500个老旧小区综合整治，治理背街小巷1100条。实施100万平方米老旧楼宇、50万平方米低效楼宇更新改造，改造提升老旧厂房40处。着力提升市政基础设施安全韧性。着力补充公共服务设施短板弱项。着力推动区域综合类项目实施，聚焦大型居住区品质提升，推动社区嵌入式服务设施建设，打造完整社区。 | 截至11月12日，累计完成核心区平房院落申请式退租1736户、平房修缮1239户。各区累计启动危旧楼房改造（简易楼腾退）23.61万平方米。稳步推进我市老旧低效楼宇更新改造工作，已提前超额完成年度任务。市属老旧小区改造开工578个、完工865个，同步协同推进老旧小区适老化改造项目455个。 |
7 | 第162项：围绕站城融合、功能织补等谋划一批重点项目，统筹推进轨道微中心规划建设工作。 | 配合市级相关部门，积极指导相关区加强站城融合、功能织补等重点项目谋划，将符合条件的项目纳入城市更新项目库，推动具备实施条件的项目加快推进。 |
8 | 第170项：健全物业管理体系，深化老旧小区物业管理改革，推动物业服务覆盖300个老旧小区，每季度对12345市民服务热线物业类投诉量前100名的小区持续开展专项治理。 | 2025年度已向各区住建（房管）部门印发共四个批次《物业管理突出问题专项治理项目名单》，经市区两级住建部门和属地街道乡镇共同治理，全市四批次累计近240个上榜项目退出治理名单。截至11月10日，全市已有306个老旧小区完成市场化物业服务引入工作。 |
9 | 第191项：强化一网慧治决策支撑，推进城市更新、交通综治、降碳减污等领域级决策专题应用建设，持续完善区域级决策专题。 | 积极推动项目建设，预计于12月完成城市更新领域决策专题建设并实现与“京智”平台对接。 |
10 | 第216项：不断优化房地产政策，进一步发挥房地产融资协调机制作用，推动加大“白名单”项目贷款投放力度，持续推进房地产市场回稳向好。 | 为促进本市房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，8月8日，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。会同北京金融监管局，继续做好房地产融资“白名单”扩围和审核推送工作，及时跟进掌握“白名单”项目授信放款情况。 |
11 | 第217项：完善“保障+市场”住房供应体系，优先向轨道交通周边和就业密集地区供应住宅用地，打造高品质住房和可持续住区。 | 配合市规自委供地计划及节奏安排，通过“房地联动、一地一策”会商机制，优先向轨道周边热点地段供应住宅用地。已成交住宅用地32宗，总建筑规模292万平方米。落实“住有所居”要求，持续完善“保障+市场”住房供应模式，满足群众多样化居住需求。 |
12 | 第218项：通过新建、改建、转化等方式，建设筹集保障性租赁住房5万套（间），竣工各类保障房8万套（间）。 | 1-10月，我市建设筹集保租房51744套（间），完成全年5万套（间）任务的103%；竣工各类保障房82948套（间），完成全年8万套（间）任务的104%。 |
13 | 第219项：加大新开发居住区配套设施补短板力度，加快完成基础设施和公共服务设施。加快推进剩余24个逾期未安置项目清理工作，促进尽早回迁安置。建设适应群众高品质生活的“好房子”，构建房地产发展新模式。 | 举办“好房惠京城·春日焕新家”商品住房展销会，会同市规自委举办商品住宅用地推介会，向土地供应集中区域进行好房子政策解读，为广大市民提供样板体验、优惠购房、政策咨询、金融服务、装饰装修、以旧换新等一站式服务。走访调研相关项目，了解开发企业落实好房子建设要求的主要做法和项目建设情况，为开展好房子试点示范工作奠定基础。 持续推进逾期未安置项目清理工作，截至目前，24个项目中已有23个完成季度任务。其中有11个完成年度任务。 |
14 | 第224项：推进老旧电梯更新改造工作，完成2.6万台住宅老旧电梯安全评估，老楼加装电梯完工600部。 | 全市老楼加装电梯已完工808部，完成全年任务目标。 |
15 | 第230项：实施新一期促进残疾人就业三年行动，新增残疾人就业岗位2000个，开展残疾人职业技能培训4000人，为残疾人大学生提供“一对一”就业帮扶。为2000名残疾儿童提供个性化康复训练。持续推进无障碍环境建设，改造提升300个公共场所的无障碍设施。 | 持续推进全市新改扩建设工程无障碍环境建设。加强对无障碍设施施工过程环节的检查力度，督促参建各方责任主体履行质量责任。截至目前，已完成改造点位299个。 |
16 | 第235项：强化管理减排，持续开展扬尘专项治理百日攻坚行动，健全扬尘治理长效机制，大力推广基坑气膜全密闭施工技术，推动工地创绿，持续提升城市清洁度，全年平均降尘量控制在5吨/平方公里·月。 | 在全市有条件的施工工地推广基坑气膜全密闭施工技术，提高污染管控要求，全市已有22个项目使用了基坑气膜技术；持续推动工地创绿，积极推进扬尘治理绿牌工地创建，不断强化施工现场扬尘治理精细化管理，截至目前，全市726项工程保持为“绿牌”工地。全市规模以上符合安装条件的房屋建筑和市政基础设施工程已安装施工扬尘视频监控系统。加强日常检查巡查，及时督促提醒，发现问题立即整改。 |
17 | 第247项：把花园城市理念融入城市发展，启动制定40项花园城市建设标准，基本实现责任规划师、建筑师、园艺师“三师”联动街区层面全覆盖，统筹推进街区片区建设，创建花园式示范街区10个，共建社区微花园50个、古树生境花园10个、花园村庄20个。 | 配合相关部门积极推进城市更新与花园城市融合场景试点项目，研究制定关于城市更新促进花园城市建设的相关指导文件。 |
18 | 第255项：加快建筑低碳发展，装配式建筑占新建建筑面积的比例达到55%。完成3800万平方米建筑智能化供热改造，稳步开展数据中心节能降碳改造。 | 截至2025年11月10日，全市新建装配式建筑面积为2026万平方米，占全市新建建筑比例达到63%。 |
19 | 第258项：严格落实“两个以上独立逃生通道”、严禁违规边营业边施工、严禁电动自行车进楼入户等红线措施，最大限度降低事故发生概率，最大程度降低事故造成损失。 | 召开全市限额以下小型工程安全管理工作推进会，梳理总结阶段性工作并部署下一阶段工作安排。深入开展住建系统施工动火安全隐患整治行动，深入查找安全隐患。组织“消防宣传月”活动，加大消防安全宣传教育引导，提升从业人员消防安全意识，强化消防安全知识学习，确保施工现场消防安全。落实住宅物业管理项目主体责任，加大住宅物业管理项目电动自行车火灾防范安全检查和宣传力度。市联席办先后联合市卫生健康委、市民政局、市教委等部门开展限额以下小型工程安全生产服务指导，督促整改隐患问题。 |
20 | 第260项：加强消防隐患排查治理，排查治理人员密集场所、多业态混合生产经营场所、“九小场所”、高层建筑、文博单位、医疗养老、在建工地、大型商业综合体等重点部位火灾隐患，加大占用、堵塞、封闭疏散通道和消防车通道突出隐患问题治理力度，加强村民经营性自建房、大屋脊居住建筑、平房院落消防安全管理，畅通“消防生命通道”，加强家庭防火知识宣传教育。 | 深入开展人员密集场所动火作业及建筑保温材料专项整治活动，持续深入进行动员发动。召开全系统“不动火”防水施工现场观摩会，大力推广“不动火”防水施工作业新工艺。持续开展施工现场消防安全治本攻坚三年行动专项抽查，督促相关参建单位严格落实建设工程安全主体责任，及时发现消除事故隐患。指导各区督促物业服务企业按照有关规定要求，履行服务合同约定，协助建筑产权所有人做好建筑外墙外保温系统排查工作，开展日常检查和安全生产检查。 |
21 | 第267项：建立健全首都韧性城市规划及标准体系，按照项目化、工程化要求，推进新型城市基础设施建设、地震风险探查、社区韧性试评价等年度重点工作，完善城市运行感知、监测、预警体系，提高城市基础设施抗灾韧性水平，增强极端天气应对和自适应、快速恢复能力。实施北京市地震风险探查项目，完成北京市巨灾防范工程,进一步提升全市地震监测和震害防御能力。 | 积极配合市应急局开展首都韧性城市规划及标准体系建设工作，以城市更新为重要抓手，统筹推进城市基础设施建设改造等任务实施。切实贯彻落实市委、市政府防汛工作部署，有效应对汛期极端天气，保障人民群众生命财产安全。 |
