1-8月北京市房地产市场运行情况

　　一、房地产市场建设情况

　　1-8月,全市房地产开发企业房屋新开工面积为1386.5万平方米，同比增长15.5%。其中，住宅新开工面积为708.7万平方米，增长7.8%；办公楼为96万平方米，下降23%；商业营业用房为98.4万平方米，增长46%。

　　全市房屋竣工面积为450万平方米，同比下降7.7%。其中，住宅竣工面积为210万平方米，下降5.2%；办公楼为85.4万平方米，增长13%；商业营业用房为33万平方米，下降49.7%。

　　二、房地产市场销售情况

　　1-8月,全市商品房销售面积为534万平方米，同比增长50.8%。其中，住宅销售面积为456.7万平方米，增长71.5%；办公楼为25.8万平方米，下降15.4%；商业营业用房为19.3万平方米，下降17.5%。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1-8月,全市房地产开发企业到位资金为3336.7亿元，同比增长4.7%。其中，国内贷款为885.1亿元，下降13%；自筹资金为623.9亿元，下降26.6%；定金及预收款为1463.7亿元，增长47.1%。

　　附注：房地产市场主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

　　1.统计范围：

　　有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

　　2.采集渠道：

　　纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

　　3.指标解释：

　　商业营业用房：指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。