1-7月北京市房地产市场运行情况

　　一、房地产市场建设情况

　　1-7月,全市房地产开发企业房屋新开工面积为1185.2万平方米，同比增长9.6%。其中，住宅新开工面积为594.4万平方米，增长1.1%；办公楼为91.3万平方米，下降25.8%；商业营业用房为93.1万平方米，增长73.7%。

　　全市房屋竣工面积为390万平方米，同比下降7.3%。其中，住宅竣工面积为182.1万平方米，下降14.1%；办公楼为82.9万平方米，增长57.9%；商业营业用房为19.4万平方米，下降56.5%。

　　二、房地产市场销售情况

　　1-7月,全市商品房销售面积为466.6万平方米，同比增长61.6%。其中，住宅销售面积为396.2万平方米，增长88.2%；办公楼为23.5万平方米，下降11%；商业营业用房为18.1万平方米，下降2.2%。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1-7月,全市房地产开发企业到位资金为3082.1亿元，同比增长9.8%。其中，国内贷款为835.3亿元，下降9.1%；自筹资金为668.9亿元，下降4.8%；定金及预收款为1290.2亿元，增长48.4%。

　　附注：房地产市场主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

　　1.统计范围

　　有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

　　2.采集渠道

　　纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

　　3.指标解释

　　商业营业用房：指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。