上半年北京市房地产市场运行情况

　　一、房地产市场建设情况

　　上半年,全市房地产开发企业房屋新开工面积为971.1万平方米，同比增长10.4%。其中，住宅新开工面积为510.3万平方米，增长0.6%；办公楼为80.2万平方米，增长9.1%；商业营业用房为62.4万平方米，增长51.8%。

　　全市房屋竣工面积为241.9万平方米，同比下降27.9%。其中，住宅竣工面积为135.2万平方米，下降21.8%；办公楼为26万平方米，下降25.3%；商业营业用房为13.5万平方米，下降67.2%。

　　二、房地产市场销售情况

　　上半年,全市商品房销售面积为387.9万平方米，同比增长68.7%。其中，住宅销售面积为330万平方米，增长1倍；办公楼为21.4万平方米，下降4.9%；商业营业用房为12.9万平方米，下降17.8%。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　上半年,全市房地产开发企业到位资金为2727.1亿元，同比增长16.3%。其中，国内贷款为825.8亿元，增长1%；自筹资金为597.8亿元，增长11%；定金及预收款为1062.5亿元，增长49.3%。

　　附注：房地产市场主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

　　1.统计范围： 

　　有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

　　2.采集渠道：

　　纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

　　3.指标解释

　　商业营业用房：指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。