1-4月北京市房地产市场运行情况

　　一、房地产市场建设情况

　　1-4月，全市房地产开发企业房屋新开工面积为526.6万平方米，同比增长1倍。其中，住宅新开工面积为293.6万平方米，增长62.7%；办公楼为38.8万平方米，增长2.9倍；商业营业用房为21.1万平方米，增长1.4倍。

　　全市房屋竣工面积为122.1万平方米，同比下降58.8%。其中，住宅竣工面积为73.3万平方米，下降55.6%；办公楼为9.9万平方米，下降65.3%；商业营业用房为4.6万平方米，下降83.5%。

　　二、房地产市场销售情况

　　1-4月，全市商品房销售面积为242.8万平方米，同比增长1倍。其中，住宅销售面积为200.5万平方米，增长1.4倍；办公楼为18万平方米，增长74.8%；商业营业用房为10.3万平方米，增长28.8%。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1-4月，全市房地产开发企业到位资金为1602.8亿元，同比增长1.1%。其中，国内贷款为515.5亿元，下降14.6%；自筹资金为336.2亿元，下降6.6%；定金及预收款为614亿元，增长49.7%。

　　附注：房地产市场主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

　　1.统计范围

　　有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

　　2.采集渠道

　　纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

　　3.指标解释

　　商业营业用房：指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。