1-2月北京市房地产市场运行情况

　　一、房地产市场建设情况

　　1-2月，全市房地产开发企业房屋新开工面积为156.7万平方米，同比增长93.5%。其中，住宅新开工面积为88.1万平方米，增长45.4%；办公楼为3万平方米，增长50%；商业营业用房为5万平方米，增长4.6倍。

　　全市房屋竣工面积为56.7万平方米，同比下降55.5%。其中，住宅竣工面积为35.4万平方米，下降46%；办公楼为2.5万平方米，下降88.5%；商业营业用房为4.3万平方米，下降69.3%。

　　二、房地产市场销售情况

　　1-2月，全市商品房销售面积为70万平方米，同比增长25%。其中，住宅销售面积为60.6万平方米，增长55%；办公楼为3.3万平方米，下降41.1%；商业营业用房为1.9万平方米，下降54.8%。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1-2月，全市房地产开发企业到位资金为706.9亿元，同比下降16.5%。其中，国内贷款为218亿元，下降39.9%；自筹资金为211.9亿元，增长9.4%；定金及预收款为210亿元，增长15%。

　　附注：房地产市场主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

　　1.统计范围

　　有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

　　2.采集渠道

　　纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

　　3.指标解释

　　商业营业用房：指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。