1-3季度北京市房地产市场运行情况

　　一、房地产市场建设情况

　　1-3季度，全市商品房施工面积为11490.1万平方米，同比下降8%。其中，住宅施工面积为4898.3万平方米，下降13.5%；写字楼为2340万平方米，下降3.6%；商业、非公益用房及其他为4251.8万平方米，下降3.5%。

　　1-3季度，全市商品房新开工面积为1424.6万平方米，同比下降35.2%。其中，住宅新开工面积为636.9万平方米，下降29.3%；写字楼为280.4万平方米，下降31.3%；商业、非公益用房及其他为507.3万平方米，下降42.9%。

　　全市商品房竣工面积为626.7万平方米，同比下降46.2%。其中，住宅竣工面积为278.4万平方米，下降54.9%；写字楼为141.8万平方米，下降31.8%；商业、非公益用房及其他为206.5万平方米，下降39.1%。

　　二、房地产市场销售情况

　　1-3季度，全市商品房销售面积为564.8万平方米，同比下降49.2%。其中，住宅销售面积为370.7万平方米，下降42.9%；写字楼为83.1万平方米，下降72.8%；商业、非公益用房及其他为111万平方米，下降29.5%。

　　图 全市商品房销售面积同比增速

　　单位：%

　　三、保障性住房建设情况

　　1-3季度，全市保障性住房施工面积为3792.4万平方米，同比增长2%,占新建商品房施工面积的33%,同比提高3.2个百分点。全市保障房销售面积126.9万平方米，增长19.2%，占比为22.5%,同比提高12.9个百分点。

　　四、房地产开发企业项目资金到位情况

　　1-3季度，全市房地产开发企业项目到位资金为4713亿元，同比下降14.7%。其中，国内贷款为1232.6亿元，下降18.3%；自筹资金为1150亿元，下降19.6%；定金及预收款为1606.6亿元，下降2.5%。

　　附注：房地产开发领域主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

　　1.统计范围：

　　所有从事房地产开发经营活动的法人单位。

　　2.采集渠道：

　　纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。