住房租赁企业通过网站发布虚假房源信息典型案例

　　【案情】北京千悦物业管理有限公司作为住房租赁企业，在未实际承租某房屋的情况下，于某网站上发布 “地铁6号线 直达朝阳门.青年路 物资学院路 新建村 电梯房”的房源出租信息。该公司的上述行为已构成发布房源信息、推荐房源不真实、不准确的行为，违反了《北京市住房租赁条例》第三十三条的规定。北京市住房和城乡建设委员会依法给予北京千悦物业管理有限公司30000元罚款的行政处罚，并依法给予发布房源的相关责任人员赵某7000元罚款的行政处罚。

　　【法律提示】《北京市住房租赁条例》第三十三条规定：住房租赁企业发布房源信息、推荐房源应当真实、准确，同时注明企业信息和发布房源信息的从业人员信息。

　　【安居提醒】查看房源发布信息要注意什么？

　　承租人在查看房源信息时应注意以下几点：1.所发布房源信息是否表述准确、详实，语焉不详的介绍，可能是另有企图；2.房源租金是否异常便宜，太便宜的租金没准存在“陷阱”；3.发布房源的企业是否有工商登记、是否有部门备案，这些是正规机构的必备条件；4.核实从业人员信息，一旦出现问题，可以第一时间找到“源头”。