北京南站外部路网工程涉及北京水产公司烂尾楼的拆除工作正式启动

　　在我委积极协调下，影响北京南站外部路网工程建设的北京水产公司烂尾楼已开始启动拆除工作，计划2009年2月底前完成。

　　北京水产公司烂尾楼（建筑高度为16层，建筑面积约为14905平方米）位于北京南站外部路网工程南广场的拆迁范围内，影响南广场进出道路主体的施工。1994年，北京水产公司和北京市鲁艺房地产开发经营公司（以下简称“鲁艺公司”）双方联建北京水产公司住宅楼，后来该项目转给了北京市金厦房地产开发经营公司（以下简称“金厦公司”），施工单位为北京市新新建筑工程公司（以下简称“新新公司”）。该烂尾楼于1995年6月开工建设，至1996年10月工程停工，大部分工程款均由新新公司垫付。新新公司为了追缴拖欠工程款将金厦公司告上法庭，新新公司胜诉，但由于金厦公司没有任何资产，市二中院一直无法执行。

　　随着北京南站外部路网工程拆迁启动，新新公司派人看守了烂尾楼，并多次向有关部门反映要求将烂尾楼部分拆迁补偿款支付给他们作为垫付的工程款，否则不同意拆除烂尾楼。为了尽快解决烂尾楼的拆迁问题，从2008年5月，我委多次组织市二中院、市国资委、丰台区政府等有关部门召开协调会，并反复与北京水产公司、鲁艺公司、新新公司等单位进行沟通，直到2008年12月18日，北京水产公司、鲁艺公司、新新公司等各方终于达成一致意见，同意将烂尾楼拆迁补偿费用中房屋重置成新费用作为拖欠工程款支付给新新公司。至此，历经13年的烂尾楼拆迁问题得到了解决，为北京南站外部路网工程顺利实施创造了有利条件。