关于《北京市住房租赁监管服务平台及违法群租房整治》项目的比选通知

　　根据北京市住房和城乡建设委员会工作部署，《北京市住房租赁监管服务平台及违法群租房整治》项目已进入前期筹备阶段。为保证工作顺利开展，按照市财政局相关财政资金管理要求，遵循公平、公正、公开原则，通过比选方式确定项目委托单位，完成我市住房租赁备案和平台宣传品，制作毕业季、返工季宣传品、设计网络宣传材料以及违法群租房宣传品和整治情况调查等工作。现公开征集符合资格条件的单位参与本项目比选。

　　一、项目名称

　　北京市住房租赁监管服务平台及违法群租房整治。

　　二、项目内容

　　（一）具体内容

　　1.进一步推广本市住房租赁监管服务平台使用，推进租赁合同网签备案和租赁赋权。

　　2.主动服务返京来京就业群体及新毕业大学生等群体租房需求，继续做好返工季惠民租房服务活动和毕业季租房服务进校园系列活动策划宣传等相关工作。

　　3.加大违法群租房整治宣传力度，开展违法群租房市民诉求统计分析及整治情况调查，辅助多渠道发现问题和保障违法群租房治理效果。

　　（二）项目要求在规定时间内完成以下工作

　　1.设计制作租赁备案、平台、群租房宣传材料、操作视频。

　　租赁备案、平台、群租房相关的宣传手册、指导手册、折页、海报等宣传品2000套；平台宣传视频1个。

　　2.设计制作返工季惠民租房服务活动和毕业季租房服务进校园系列活动宣传品。

　　海报、折页、小册子等宣传品6022套（返工季2011套、毕业季4011套）；系统平台升级改造、运维及宣传设计。

　　3.开展违法群租房整治情况调查、市民诉求统计分析，设计制作违法群租房整治法规政策汇编。

　　开展违法群租房整治情况调查600人次；开展市民诉求统计分析，形成12期分析报告；搜集整理违法群租房整治相关政策、法律等，制作1000本。

　　三、项目完成时限

　　自合同签订之日起至2026年12月15日前完成。

　　四、项目预算

　　人民币49.8万元（大写：肆拾玖万捌仟元整），超过预算的报价无效。

　　五、参选供应商资格条件

　　（一）具有独立承担民事责任的能力。

　　（二）在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“信用中国（北京）”信用报告中未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

　　（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力，项目申报单位有房地产行业相关合作经验。

　　（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动。

　　（五）具备完善的保密制度和数据保密条件；

　　（六）本项目不接受联合体参加。

　　（七）申报本项目前三年内，在经营活动中无重大违法记录；

　　（八）法律、行政法规规定的其他条件。

　　六、报送材料清单

　　（一）参选函

　　（二）有效法人资格证明

　　（三）报价单

　　（四）商务部分证明文件（单位基本情况简介、近三年类似项目业绩、项目拟投入人员等）

　　（五）技术部分证明文件（质量控制措施、项目实施方案、进度保障措施、保密措施、应急预案、相关承诺等）

　　以上五项材料均需加盖单位公章，统一汇编成一册，一式五份，装入档案袋密封并在封条处加盖单位公章提交。档案袋上请注明项目名称、申报单位、项目负责人、联系人信息及联系方式。

　　七、参选文件的递交

　　（一）报名要求

　　申报单位递交材料前，通过致电北京市城建研究中心或发送邮件至bjcjyjzx@zjw.beijing.gov.cn进行报名，报名需提交申报单位名称、项目名称、联系人、电话及邮箱地址。报名后，北京市城建研究中心向申报单位提供参选附件电子版。

　　（二）报送要求

　　1.报送申报材料截止时间：2026年4月8日之前，逾期送达或不符合规定的申报材料不予受理。

　　2.报送地址：北京市城建研究中心（北京市通州区达济街9号院2号楼）。

　　（联系人：赵晓丹；电话：010-55598271）

　　北京市城建研究中心

　　2026年3月31日