朝阳区住房租赁中介机构风险警示名单（六）

近期，我局通过群众投诉举报和检查发现，以下住房租赁中介机构拖延支付或拒不支付客户资金、公司负责人编造各种理由拒不配合行政机关调查，部分企业还存在“超范围经营”或未向房屋主管部门备案擅自开展经营业务等违规行为。为引导住房租赁中介机构及从业人员依法执业、诚信从业，共同维护房屋交易市场秩序，现将以下住房租赁中介机构风险警示名单面向社会进行公示通报，提示各租赁中介企业引以为戒、规范经营，提醒广大市民朋友提高警惕，谨慎选择。

温馨提示：在此提示广大市民朋友，通过住房租赁中介机构租赁房屋时，请分清房地产经纪机构与住房租赁企业。房地产经纪机构是“中间人”，主要提供房屋买卖、租赁的居间或代理服务，如匹配房源客源、带看、协助签合同等经纪服务。房地产经纪机构仅收取服务佣金，不得赚取租金差价。住房租赁企业履行“出租人”的责任与义务，主要业务为承租他人住房后再转租，仅从事租赁相关经营活动，住房租赁企业通过出租房屋收取租金，可存在合理的租金差价。