一、房地产开发投资完成情况
1-11月,全市完成房地产开发投资2902.9亿元,比上年同期增长2.2%。其中,住宅完成投资1464.7亿元,下降13.1%;写字楼完成投资389.8亿元,增长17%;商业及服务业等经营性用房完成投资254.2亿元,下降8.1%。
房地产开发投资中,建安工程投资为1195.7亿元,同比增长10%,占全市房地产开发投资比重为41.2%。
二、房地产市场供给情况
截至11月末,全市商品房施工面积为12786.1万平方米,比上年同期增长9.4%。其中,住宅施工面积为7356.8万平方米,同比增长5.3%;写字楼为1624.7万平方米,增长15.7%;商业及服务业等经营性用房为1233.8万平方米,增长7.4%。
1-11月,全市商品房新开工面积为2897.3万平方米,比上年同期下降26%。其中,住宅新开工面积为1455万平方米,同比下降40.5%;写字楼为481.5万平方米,增长7.4%;商业及服务业等经营性用房为299.3万平方米,增长6.3%。
1-11月,全市商品房竣工面积为1518.8万平方米,比上年同期增长11.1%。其中,住宅竣工面积为1021万平方米,同比增长27.6%;写字楼为119.3万平方米,下降28.9%;商业及服务业等经营性用房为119.2万平方米,下降18.1%。
三、房地产市场销售情况
1-11月,全市商品房销售面积为1531.7万平方米,比上年同期增长38.3%。其中,住宅销售面积为1179.2万平方米,同比增长52.7%;写字楼为191.9万平方米,增长5.4%;商业及服务业等经营性用房为91.9万平方米,增长4.4%。
四、政策性住房建设情况
1-11月,全市政策性住房完成投资760.6亿元,比上年同期增长14.2%。11月末,全市政策性住房施工面积为4748.6万平方米,同比增长20.4%;新开工面积为1039.8万平方米,同比下降35.1%;竣工面积为512.2万平方米,同比增长50.6%。
五、房地产开发企业项目资金到位情况
1-11月,全市房地产开发项目本年到位资金为5177亿元,比上年同期增长8.4%。其中,金融贷款为1287.8亿元,同比增长25.6%;自筹资金为1360.9亿元,同比下降10.8%;定金及预收款为1741.2亿元,增长27.3%。
全市房地产开发投资增速
单位:%
附注:
1.统计范围:所有从事房地产开发经营活动的法人单位。
2.采集渠道:纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产业统计报表制度》要求,通过统计数据集中采集平台上报统计数据。
3.指标解释
房地产开发投资:指从本年1月1日起至报告期末止完成的全部用于房屋建设工程和土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。